二楼主管出现反水情况，如何对物业和开发商提

二楼反水可诉物业或开发商，需明确过错方。依据《物权法》等，若设计不当物业担责；若使用不当，全楼分摊。不及时处理易致损失扩大，影响居住安全。
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二楼反水问题，法律上可起诉物业或要求全楼分摊。选择依据过错方：设计问题找物业，使用不当则全楼协商。先尝试和解，不成再诉讼。
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二楼反水可起诉。1.确认反水原因，是设计还是使用问题。2.设计问题，收集证据起诉物业，依据《物权法》等。3.使用问题，与全楼协商分摊责任，或起诉共同被告。4.及时采取行动，避免损失扩大，影响居住。