空调外机下水管坏了归不归物业管

空调外机下水管坏了的责任归属需具体分析。依据《物业管理条例》等，若属公共部分且保修期内，开发商应负责维修；否则需按约定或实际情况判断责任方。不及时处理可能导致水损、邻里纠纷等严重后果。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
空调外机下水管坏了，处理方式有自行维修、找物业协商或诉讼。建议先找物业查看原因，属公共部分则找物业或开发商维修；私有部分则自行维修或找专业维修。选择时需考虑责任归属和维修效率。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
下水管坏了需先判责任。公共部分找物业，保修期内找开发商；私人部分自行修。具体操作：1. 公共部分损坏，联系物业检查并维修，若物业不作为，可诉讼；2. 私人部分损坏，自行购买材料更换或请专业维修；3. 不确定责任，先与物业协商，明确责任后再决定处理方式。