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婚后农村拆迁房离婚可以分么

时间:2025-02-23   分类:丽水市律师
关于婚后农村拆迁房在离婚时是否可以分配的问题,根据《中华人民共和国民法典》相关规定,婚后拆迁分的房子通常被视为夫妻共同财产。即便房产证上只有夫妻一方名字,该房产仍属于共同财产,建议及时明确产权,避免未来的产权纠纷。
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离婚后处理拆迁房产的分配需依据房产的性质来确定。若该房产是夫妻共同财产,则可以通过协商或诉讼进行分配;若是个人财产,则归产权方所有。在确定处理方式时,应综合考虑房产的性质、双方意愿以及法律程序等因素。
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针对拆迁房的离婚分割问题,如果属于共同财产,双方可以协商分割或选择出售并均分所得;若一方希望获得房屋所有权,则需在评估后补偿另一方。若无法协商,法院将结合具体情况进行判决。需要注意的是,婚前个人所有的拆迁房归个人所有,但婚后因市场因素导致的增值部分可能作为共同财产进行分割。

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